外装リフォーム・外壁塗装・愛知県名古屋市・尾張旭市のキョウシンリフォーム

部  位 単価(uあたり) 価格に幅がある理由・使用材料等
外   壁
足場仮設費 600円〜1,000円 建物の形状や高さ、隣家と密接している等で価格変わります。
屋根塗装で勾配がきつく足場を必要とする場合は外壁足場とは別に費用が必要です。
高圧洗浄費 100円〜250円 建物の形状や隣家と密接している等で価格変わります。
下塗り塗装 500円〜800円 旧塗装の種類(スタッコのような凹凸のある柄)や、下地のボードの柄を生かす等、また下塗塗料の種類で単価が変わります。
上塗り塗装1回目 700円〜1,000円 弱溶剤ウレタン又は弱溶剤シリコン塗料及び下地の凹凸具合
上塗り塗装2回目 700円〜1,000円 弱溶剤ウレタン又は弱溶剤シリコン塗料及び下地の凹凸具合
養生費(1式) 15,000〜60,000円 窓や床等を汚さない為のシート(大切な植木等がたくさんある場合は別途)
屋   根
カラーベスト 2,000円〜2,800円 傷み具合により塗料の吸い込みが激しい場合があり単価が変わります。
瓦棒・折版 1,700円〜2,500円 下地の錆びや剥離状態により単価が変わります。
そ の 他
外壁欠損 1式 欠損の部位や大きさにより金額が変わります。
外壁クラック 1式 クラックの幅などにより、シーリング材を埋めるだけの場合とUカット、Vカット、エポキシ樹脂注入まで必要な場合があり価格は未記入です。
窓枠シーリング 1式 打増し(今あるシーリングの上に新たなシーリングを埋める)と、打替え(古いシーリング材を撤去し新たなシーリング材を埋める)では、手間も材料費も大幅違いますので価格は未記入です。
雨戸(一枚あたり) 1,000円〜8,000円 大きさ形状により価格が変わります。
破風(mあたり) 600円〜1,000円 下地により1回塗りの場合と2回塗りでの価格です。
軒天 1,500円 天井は通気性があるアクリル樹脂系塗料
雨樋(mあたり) 350円〜500円 樋金具が錆びている場合は錆止めを下塗りします。
その他 1式 鉄部(手摺等)、木部(縁台、格子等)、その他
諸経費 上記合計の8% 発生材処分費、運搬費等
参 考 例
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外壁塗装の価格(単価)


一般的な戸建て住宅だとこれぐらいにはなります。
塗料は下塗りが微弾性塗料、上塗りが弱溶剤ウレタン樹脂塗料で下地の凹凸や劣化
状態も中程度としての単価を挿入しました。
本体工事720,000円+屋根塗装とクラック補修237,000円
=957,000円(消費税は別です)になります。
悪 い 業 者 の 例
・下地の処理(塗膜剥がれや錆び落とし)の手抜き
・高圧洗浄を適当に洗う
・予算の都合で上塗り塗装が1回塗りの場合は別ですが、上塗りが2回塗りの
 場合は塗料が同色の2回塗りなので、2回目を塗らない。

・工事が始まってから「追加」と称して色々請求する。

※特に見積を取ってから強引に工事発注までもっていく業者は危険です。
部 位 数 量 単 価 金 額
カラーベスト 50u 2,500円 125,000円
クラック補修 1式 35,000円
雨戸塗装 1式 60,000円
諸経費 8% 17,000円
合計 23,7000円
水平線
たとえば、お客様の家の外壁が180uだとした場合のおおよその目安
これに屋根塗装やクラック等が加わった場合
部 位 数 量 単 価 金 額
外壁塗装費ウレタン 180u 2,350円 423,000円
足場費 220u 750円 165,000円
養生費 1式 25,000円 25,000円
雨樋塗装 30m 500円 15,000円
軒天塗装 18u 1,500円 27,000円
破風塗装 20m 600円 12,000円
諸経費 8% 53,000円
合計 720,000円